Altenpflegeheim und Betreutes Wohnen, Dresden-Klotzsche

Die Firma Hentschke Bau GmbH, welche bei diesem Bauvorhaben als Generalunternehmer auftritt, plant (Ausführungsplanung) und errichtet schlüsselfertig für den Pflegedienstleister AlexA eine Seniorenresidenz. Dabei handelt es sich um einen Gesamtkomplex, welcher aus einem Seniorenpflegeheim mit insgesamt 128 stationären Pflegeplätzen sowie einem betreuten Wohnen mit insgesamt 51 Wohnungen besteht. Einen Bestandteil unserer Rolle als Generalunternehmer stellt die Phase der Ausführungsplanung dar.

Die Gebäude sind in Massivbauweise geplant. Hierbei gliedert sich das Pflegeheim in ein Untergeschoss, ein Erdgeschoss und zwei Obergeschosse. Im teilweise zurückgesetzten 2. Obergeschoss befindet sich über einem Teil des 2. OG eine Dachterrasse. Im Kellergeschoss sind neben der Großküche, Foyer und den Personalräumen Technik- und Funktionsräume untergebracht. Das Erdgeschoss beherbergt neben zahlreichen Einzel- und Doppelzimmern einen Bereich zur Betreuung von Demenzkranken, einen zentralen Speisesaal, eine Caféteria sowie Verwaltungsräume. In den Obergeschossen sind jeweils Einzelzimmer, Doppelzimmer, Rollstuhlzimmer und Aufenthaltsräume sowie Pflegeergänzungsfunktionen eingeordnet.

Das betreute Wohnen hingegen besteht aus drei Geschossen. Im Erdgeschoss befinden sich 19 Wohneinheiten, im 1. OG ein Wellnessbad sowie 20 Wohneinheiten, im 2. OG entstehen 12 Wohneinheiten. Alle Wohneinheiten sind jeweils mit einer Terrasse, Balkon oder Loggia ausgestattet.

Innerhalb von 13 Monaten errichten wir beide Gebäude parallel. Die Übergabe an den Pflegedienstleister soll im Oktober 2017 erfolgen.

Projektdaten

- Anzahl der Gebäude: 2 Gebäude, Betreutes Wohnen und Pflegeheim
- Grundfläche (BGF): 3.059,833 m² (Betreutes Wohnen) / 6.334,604 m² (Pflegeheim)
- Anzahl Geschosse : 3 (Betreutes Wohnen) / 4 (Pflegeheim)
- Bauweise: Massivbauweise (KS-Mauerwerk + Stahlbeton)

Zeitraum:09.2016 - 10.2017

Auftraggeber:Bayerland Sozialimmobilien GmbH

Arbeiten:sämtliche Planungsleitungen - schlüsselfertige Herstellung

Bausumme:9.7 Mio. €